かなり頑丈そうな印象、どことなく Minecraft のようです。まもなく足場が組み上げられる予定になっています。

UNDERFOREST BLDG の最も特徴的な、正面外壁に使用される国産杉の無垢材です。通常商品よりも柔らかな色味を求めて、180°C 加工のものを選びました（通常は 230°）。年月とともに色素が抜けて、落ち着いたシルバーグレー調に変化する過程も楽しみです。

薬品を一切使用せず窒素加熱処理を行い、木の腐りやすい成分を分解。 天然木でありながら屋外でも長期的に使用できる耐朽性が高い改質木材です。耐朽性・耐水性・保温・防腐・防虫・形状安定性に優れた特性を持っています。

https://www.st-wood.jp/about/

コンクリートが打設されていました。圧倒的な配筋が見えなくなってしまい残念ですが、スケジュール通り着実に工事が進んでいます。

設計の確認をかねて、大雑把に 3D モデリングしたものを公開します。上手く操作すれば、窓から室内に入って覗くこともできます。壁も通過して進むことができます。各階の 3D データも 3D VIEW セクションにて公開しました。ぜひ雰囲気をご確認ください。1F 正面の外壁は再び白塗装を考えています。

木造建築ではほとんど見られない配筋の密度ということです。確かにぎっしりと配置されて、コンクリートで埋めてしまうのがもったいないくらいです。基礎からしっかりと作っていただいています。

ベタ基礎底板の墨出しが終わり、アンカーボルトを設置するための準備が進められています。

いよいよ始まる！という感じがします。この後に立ち上がりの打設があり、月末から設備工事に入る予定です。

工程表によれば杭工事が終わっているはずなのですが、地面が均されていてよく分かりません。打ち込みの跡が見えるような、見えないような。

資材が置かれています。

狭っ。工事現場の片隅の、本当に隙間ですが大切な場所。例によって、ロープを張った敷地は想像以上に狭く感じます。壁が立ち上がって中に入ってみると、これが意外に広いな、に変わるのが不思議です。週明けから本格的に工事が始まります。その過程をできるだけ追いかけて、記録する予定です。

鉄板が敷かれ、一部資材が置かれています。周りの進捗具合と比べると、いかにも取り残されているようですが、お隣の基礎工事が終わらないと、こちらが着工できなかったからです。明日は着工予定日、2 月に入ってから本格的な基礎工事が始まります。

新道通り側からの景色。お隣のマンション建設工事の大規模さがわかります。右手のトーヨーさんも大規模な工事となっています。うちは「小粒でピリリと辛い」を狙っています。

自分たちの知らないところで、地味で面倒そうな構造計算とか、詳細な設計をされている手間に驚かされます。今後は各所の各部材を次々と決定することになりそうです。結局のところ正面窓は構造的に 2 連窓にすることはできないそうです。大きな片開き窓とスリムな縦滑り窓のセットを左右中央に寄せることになります。1 階外壁はいろいろと迷った挙句、濃いめのグレーになりそうです。ドアを開けて、真っ白な壁と天井、フローリング床の建物内の景色とのコントラストを期待しています。

こちらももうすぐ着工の予定です。

SE 構法への変更にともなって、正面窓面積の変更が避けられないようです（窓部分の左右の壁面積を広くするため）。今までは小さめの上げ下げ窓と大きな FIX 窓の組み合わせで、外側のサッシ部分は外壁材の板張りで隠すデザインでしたが、今回の変更で、スリムな FIX 窓となるべく大きな片開き窓との 2 連窓（2 つの窓を連結）にして、サッシ部分を剥き出しにするデザインになりそうです。窓面積が小さくなることは残念ですが、ファサードの印象がすっきりして、より個性的になったと思います。

縦すべり出し窓とサッシを剥き出しにした板張りのシミュレーション。撮影に苦労したわりに、よく分からない。

パネルが開いていて現地の様子がよく見えました。奥の別現場と（画像には写っていませんが）その奥の別現場の工事も進んでいる様子です。そして、こちらの完成が早まりそうです。先週いただいたメールによると、

着工　：2023.01.30
上棟　：2023.05.19
引渡し：2023.09.15

とのことです。

この基礎工事が来年 2 月に終了し、それからこちらの着工となります。その間に設計の打ち合わせを重ねて、小さくても魅力的な建物になるように頑張ります。

流通の変化の中で変わりゆく問屋街で危機意識を持った問屋の旦那衆が街の変化をデザインしようと立ち上がり、まちづくりのビジョンを掲げた。その実現を支援するためUR都市機構が取組に合流。利益最大化の大規模な街区再編ではなく小さな再編により継続的に街を更新することにより持続可能な経済合理性を目指す。空いた問屋ビル、活用が進みにくい旧耐震問屋ビルを改修し、既存の街の多層性に魅力を感じる参画者を招き入れるソフトとハードのプロセスデザイン。街の中心部に対話と交流の拠点となる「＋LOBBY」を設置、問屋街の魅力と街への参画の余白を伝える音楽・ウェブサイトを開設、新たな参画者を招き入れるための人材募集・事業化支援を行う「さんかくプログラム」による物件活用を実施。「STURT」Sankaku Tonyagai Upcycle Renovation Teamとして活動を広げている。
問屋街の遊休不動産を活用した街の再生手法 [日本橋問屋街STURT（スタート）]

とのこと。おめでとうございます。

お隣と合わせて（うちは、ほんの片隅ですが）なかなか広大な現場となっています。これからお隣の基礎工事が始まり、それが完了する来年 2 月頃にこちらの着工となる予定です。

隣地工事との関係で、こちらの着工、完成も約一ヶ月遅れることになりそうです。でも、少しずつ少しずつ具体的な打ち合わせになってきています。

この web の QR コード付きカードができたので、「横山町馬喰町交流会 Vol.004」に持参しました。いつの日か、SOHO 用物件を探している、欲をいえばユニークな方に情報が届いて、完成を心待ちにしてもらえるようになったら嬉しいです。正式な募集はまだまだ先ですけれど、各階とも連絡をいただいた順番にお声がけする予定です。